О госрегистрации права собственности| Официальный сайт ДНР

В Министерстве юстиции ДНР разъяснили порядок государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, сообщает пресс-служба ведомства.

В соответствии с Порядком о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации (далее — Порядок), госрегистрация права собственности на объект незавершенного строительства проводится в порядке, установленном для госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество, право собственности на которое заявлено впервые, с учетом особенностей, определенных настоящим разделом.

В случае проведения госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства заинтересованным лицом является то, которое ведет его строительство.

При проведении госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства заявитель подает:

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок под таким объектом (за исключением случая, когда вещное право на земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав);

— документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (разрешение на строительство);

— технический паспорт или заключение о проценте готовности объекта незавершенного строительства, выданные органами технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Министерства юстиции ДНР;

— документ, подтверждающий присвоение объекту незавершенного строительства отдельного почтового адреса.

Во время проведения госрегистрации права собственности на новый объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано как на объект незавершенного строительства в соответствии с требованиями Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» и Порядка, государственный регистратор прав не открывает новый раздел в Государственном реестре прав и новое регистрационное дело на такой объект недвижимого имущества, а вносит изменения в уже открытый на такой объект раздел в Государственном реестре прав и регистрационное дело.

В случае если после завершения строительства объекта градостроительства государственная регистрация права собственности осуществляется на квартиру, жилое или нежилое помещение, которые размещаются в таком объекте, государственный регистратор прав после проведения государственной регистрации права собственности на все квартиры, жилые или нежилые помещения закрывает соответствующий раздел в Государственном реестре прав и регистрационное дело, открытые на такой объект незавершенного строительства.